最新更新时间：2024-05-11
各位是否清楚关于小高层面积计算?
79720 次浏览 2024-05-11 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-05-13 04:16:36 回答
一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。显然分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。
2024-05-13 04:16:36 回答
复式户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右）的房屋里多加一层楼板，打造出的双层户型，楼上一般是卧室或储藏间，楼下为活动区域..这种户型是按单层计算面积的跃层户型一般是指双层标准层高（2.8米左右）的房屋组成的户型，这种户型是按照双层面积计算的还有一种是loft户型，一般层高在4.8米到5米多都有，可以自己加楼板变成双层房屋，是近几年新兴的户型，按照现行的规范住宅层高在4.9米以上按照2倍面积计算，商业或写字楼立项的房子层高5.5米以上按双倍面积计算。
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问题补充：抱歉无财富值，纯求专业高手解答。
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