请问房屋贷款费用计算?

计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

算房屋贷款
6.55%（贷款年限大于5年）
6.40%（贷款年限3到5年，含5年）
6.15%（贷款年限1到3年，含3年）
6.00%（贷款年限6个月至1年，含1年）
5.60%（贷款年限0至6个月，含6个月
等额本息还款房贷计算公式
每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本金还款房贷计算公式
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
希望我的回答可以帮助到您！

1、我们知道在我们进行房屋贷款的时候都会知道其贷款的利率，比如是3%或者别的一些利率，我们可以拿着这些利率乘上我们使用房屋贷款的时间，以及金额来计算出我们一共需要支付多少利率，每个月需要偿还多少利息。
2、找银行的工作人员进行计算或者是贷款公司的人员进行计算。我们知道在银行贷款或者是金融公司都有着专门的服务人员，他们是可以直接帮我们进行计算的，只要把我们想要进行借贷的年限，借贷的额度说出来，就能帮助我们计算出房屋贷款。
3.使用贷款计算器进行计算，这个是比较简单的，因为很多人使用第一种房屋贷款的计算方法不会计算，使用第二种吧又害怕他们骗自己，导致房屋贷款没办法计算。而你可以使用贷款计算器进行计算，非常的简单，只要输入你的想要贷款的年限额度，然后点击想要使用的贷款就可以了。
希望对您有所帮助