现在丹东市二手房过户费是多少?



				
				
beyond45678
11431 次浏览 2024-06-07 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-09 09:57:47 回答

丹东市二手房过户费:
  不足两年:
  1、契税:指导价格以上或144平方米以上    3%;
  指导价格以下且144平方米以下    1.5%;
  首次购房90平方米以下      1%;
  2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
  3、手续费:6元每平方米;
  4、土地出让金:1%;
  5、登记费:80元;
  6、图纸资料费:20元;
  7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
  8、个人所得税:1%.
  超过两年:
  1、契税:指导价格以上或144平方米以上    3%;
  指导价格以下且144平方米以下    1.5%;
  首次购房90平方米以下    1%;
  2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
  3、手续费:6元每平方米;
  4、土地出让金:1%;
  5、登记费:80元;
  6、图纸资料费:20元;
  7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
价格源自网络,仅供参考。

2024-06-09 09:57:47 回答

丹东市二手房过户的费用:
全额营业税:36万乘以5.6%=20160
契税:36万乘以1.5%=5400
个税:36万乘以1%=3600
共计:29160
如果找中介了,还有个中介费:那得按他们的收费标准了,差不多得三、四万这个样子。

2024-06-09 09:57:47 回答

据我了解丹东过户费收费如下:
一、    买房人应缴纳税费:
1契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2交易费:3元/平方米
3测绘费:按各区具体规定    
4权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费:  
 1交易费:3元/平方米
2营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
 3  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以.
价格来源于网络,仅供参考。希望能够帮到您

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