现在丹东市二手房过户费是多少?
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丹东市二手房过户费:
不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
价格源自网络,仅供参考。
丹东市二手房过户的费用:
全额营业税:36万乘以5.6%=20160
契税:36万乘以1.5%=5400
个税:36万乘以1%=3600
共计:29160
如果找中介了,还有个中介费:那得按他们的收费标准了,差不多得三、四万这个样子。
据我了解丹东过户费收费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2交易费:3元/平方米
3测绘费:按各区具体规定
4权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1交易费:3元/平方米
2营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以.
价格来源于网络,仅供参考。希望能够帮到您
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