求问沈阳市普通住房标准谁了解?



				
				
wangweil0726
83719 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-16 18:34:53 回答

同时满足下列条件的住房属于普通住房:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在144平方米以下;
(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

2024-05-16 18:34:53 回答

你好,按照新标准,享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件:
住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
同时,由于之前的价格标准与实际市场价格差距较大,五环内的“普通住房”非常有限。如三、四环之间大多属于三级及四级土地,按照之前标准分别为9289元/建筑平方米和7749元/建筑平方米,而调整后,明确了“三环至四环之间175万元/套”。以总价及各条环路来界定,购房者可更方便确定自己所购房屋是否为普通住房。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买为准!

2024-05-16 18:34:53 回答

变化1  区域级别“三”变“二”:沈河区、和平区、皇姑区、大东区、铁西区(包括经济技术开发区)、浑南新区(原范围)为一级区域;东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区为二级区域
  变化2  价格界定标准调高:一级区域由6700元/平方米调整为8290元/平方米,二级区域由5950元/平方米调整为6720元/平方米
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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