房子解抵押有哪些流程?

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：  1.房屋所有权证;  2.他项权利证;  3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;  注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；  带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！
希望我的回答对你有所帮助！

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：  1.房屋所有权证;  2.他项权利证;  3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;  注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；  带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了

这要看您这解押是属于那种性质的了！一般分为两种：一、个人债权抵押，二、银行信贷抵押。  一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。  二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续
仅供参考，谢谢

购房者申请住房按揭贷款时，银行会要求其将所购买的房屋作抵押，这时就需要到房产抵押登记部门办理抵押手续，银行取得《他项权利证》以后就会为借款人放款，所以如果房贷客户不办理解除抵押手续，那么房子就一直处于抵押状态。所以房贷客户将贷款本息结清之后，还需携带本人有效身份证件、贷款合同、贷款结清证明等资料到原抵押登记部门办理解除抵押手续，办完此手续后，房子才真正属于你。希望我的回答可以帮到您。