谁知道宅基地转国有土地的方法?



				
				
猫猫不在家叻
20124 次浏览 2024-05-15 提问
64

最新回答 (3条回答)

2024-05-17 02:34:21 回答

宅基地没有“国有”的说法的。
农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在中国,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
农村宅基地的基本释义和申请条件:
1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
2、申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
集体转国有目前唯一的合法途径是征收征用土地的方式,对已建房屋的农村宅基地,在地方上,很少有操作的。

2024-05-17 02:34:21 回答

您好,农村集体土地转为国有土地,必须通过农用地转用审批和征地审批,能否审批,关键在于是否符合土地利用总体规划及国家供地政策。由于已批的土地存在诸多矛盾,现在一般都不会批。
持宅基地证和申请书到国土局办理,国土局会告知详情。

2024-05-17 02:34:21 回答

宅基地转国有土地的方法,申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。转国有目前唯一的合法途径是征收征用土地的方式,对已建房屋的农村宅基地,在地方上,很少有操作的。

相关问题

页面运行时间: 0.13543605804443 秒