竣工验收备案材料需要准备哪些?

提交材料清单
1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（一式六份）
2、建筑工程施工许可证（复印件核对原件）
3、建设工程施工图审查备案表（复印件核对原件）
4、工程竣工验收报告（建设单位填制）
5、工程质量（竣工）验收申请表（施工、监理单位填制）
6、工程质量评估报告（监理单位填制）
7、勘察文件质量检查报告（勘察单位填制）
8、设计文件质量检查报告（设计单位填制）
9、单位（子单位）工程质量验收记录（建设单位填制）
10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（复印件核对原件，仅市政建设项目需提供）
11、建设工程规划许可证及验收合格证（规划部门出具，复印件核对原件）
12、建筑工程消防验收意见书（公安消防部门出具，复印件核对原件或提供网上备案号和验证码）
13、建筑工程环境保护验收审批文件（环保部门出具，复印件核对原件）
14、广州市建设工程质量保修书（建设、施工单位填制）
15、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（建设单位填制，仅商品住宅需提供）
16、人防验收意见书（区人防办出具）
17、单位工程施工安全评价书（安监站出具，原件）
18、建设工程中标通知书（复印件核对原件，或招标办免标文件复印件）
19、建设施工合同（复印件核对原件）
20、燃气工程验收证明文件（燃气公司出具，复印件核对原件）
21、电梯质量验收证明文件（质监站出具，复印件核对原件）
22、室内环境污染物检测报告（民用建筑工程需要提供，复印件核对原件）
23、经工程发包、承包双方法人签字并加盖公章认可的工程款已按合同约定支付的证明（原件）
24、预拌砂浆使用报告、预拌砂浆购销合同、有效发票、厂家的产品检测报告和出厂合格证书（使用报告原件、其余为复印件核对原件区散装水泥管理办公室出具

根据有关规定,竣工验收应当具备下列条件:1、已经完成工程项目设计文件和施工合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件(附件4、5、6)(竣工验收现场提交);5、有施工单位签署的工程保修书(竣工验收合格后提交)。

建设项目按批准要求全部建成，并满足使用要求；通过质监、监理并办理工程竣工验收备案书；公共配套及市政等单项工程按要求施工完毕；已通过消防验收；临高、渣土等清运完毕；已办理建设收费结算手续。建设项目竣工验收备案申请表3份；初步设计批准文件、建设工程规划许可证、施工许可证复印件并备原件核实；消防验收证明；质监证明；工程承包合同（勘察、设计、建筑安装、配套工程等）经审查并盖章的施工图一套及相关竣工资料）；单位竣工验收自检报告；物业管理措施、规定。