南京家装拆除要注意些什么?

南京二手房家装拆除注意点
  
  
  
南京品格装饰首席设计师龚永亮介绍说，
房价居高不下的今天，
二手房被越
来越多的业主所青睐，
于是二手房装修也成为装修业的一大话题。
二手房装修其
实比新房装修更加需要费心思，
因此在装修之前，
一定要先做足功课，
了解一下
老房换新的过程中都需要注意些什么。
  
  
  
南京二手房家装拆除注意点：
  
  
  
1
、水路改造如同疏通血管二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理
的布局或者被腐蚀，
所以水路进行彻底检查。
如果原有的管线是已被淘汰的镀锌
管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或
PP-R
管，最近一直用的
PP-R
管比较多，这点是必须要换的。
  
  
  
2
、电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章
布线等现象，
已不能适应现代家庭的用电需求，
所以在装修时必须彻底改造，
重
新布线。
由于以前都是用铝线的，
所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，
并且要使用
PVC
绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插
座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
  
  
  
3
、
瓷砖拆除及地板翻新重点多：
砸墙砖及地面砖时，
避免碎片堵塞下水道；
只有表层厚度达到
4
毫米的实木地板、
实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
此
外，
局部翻新还会造成地板间的新旧差异，
因此，
消费者不能盲目对地板进行翻
新。
  
  
  
4
、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是
最容易被忽略的，
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，
需彻底铲除
后改用耐水腻子。
  
  
  
5
、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质
坚固，
而且你也喜欢其款式，
一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，
但是木门窗
是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、南京电器回
收主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也
应拆掉重做。
  
  
  
6
、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆
除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候
我们是可以保留的，
因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，
现在刚会发完毕又
要重新弄，而且要以节约资源为主。

一、时间
　　因为进行装修拆除的工程时会产生巨大的噪音，所以施工时间不宜在节假日进行，早上8点和晚上10点之后也不适合。
　　二、注意保护公共设施
　　如果是有电梯的房子装修拆除的话，要做好电梯间的保护工作，避免影响一整栋楼的环境。弄一些夹板或者真珠板材来保护电梯间，从电梯间到房门的走廊最好也铺设一些瓦楞纸或者真珠板，避免使用推车的时候损坏地面。
　　三、注意保留室内保留物品
　　如果对于屋子里的地板不需要进行拆除的话，就需要考虑到保护的问题了。要在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，以免重物敲击或者是颜色渗透。如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好，最好是都不好要留在现场，至于灯具、空调和热水器等最好还是拆掉，完工之后再装回来。
　　四、拆除前要看好拆除项目
　　拆除前，需要和负责拆除的负责人一起去现场确认该拆除的项目，然后做好记号并且标明尺寸。
　　五、拆除时要注意管道
　　在开始施工时，要记得先把水源的总开关都关闭，并且要暂时关闭警报器和保全系统。对于隐蔽工程要尽量的标出管线可能经过的位置，特别是天花板上的洒水头和警报器等，一定要特别小心。

一主体拆改遵循法则
1、承重墙一定不能动，连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构，稍有改动都会留下安全隐患。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成，否则日后容易留下装修遗憾。
二、主体拆改内容
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节，说白了就是先把工地的框架搭起来。
拆除工程——拆旧（拆除原来所有装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）
基础工程——新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆