最新更新时间：2024-05-15
拆迁房公摊面积怎么算?
27590 次浏览 2024-05-15 提问
131
最新回答 (3条回答)
2024-05-17 09:31:06 回答
房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:"外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多
2024-05-17 09:31:06 回答
一般是外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。”作为一个参照标准,希望能让老百姓在购房时至少做到心中有数。 计算公摊面积的方法: 本层共有分摊面积=本层建筑面积-本层各户套内建筑面积之和本幢共有分摊面积=本幢各层共有分摊面积之和本幢共有分摊面积系数。
2024-05-17 09:31:06 回答
这个要看建筑设计图和规划。还要看当时的合同时如何约定的。通俗理解，只要房产证上的面积或实际测量面积与约定面积一致则没有问题，不计算在公摊以内。
扩展回答
拆迁房的价格怎么算
我家的房子是拆迁房 去年评估了 我一直没签字 现在房价在不停地涨 等我同意拆迁时我是否可以按现在的房价来算？
拆迁房按房屋面积算还是按占地面积算
一楼面积为70几平方，二楼自己搭建了个小屋30几个平方，按哪个面积算，但是房产证上只70几个平方。到时候换房子街边的房准备拆迁
安置房公摊面积怎么算
当时旧房拆迁选定了一套户型为105平方的安置房现在房子建好了发现实地面积才75平方，那就是说公摊面积摊了三十平方？请问这样会合理吗？谢谢…
拆迁房怎么过户
，还是可以直接过给买方，先过到我名下办理呢！，一直没办理房证，他给我发委托卖房！？怎么办理最合适啊！！！，老房是我父亲的名字？谢谢？50万费用怎么算，房证要怎么办理，如果卖房的话，现在人在国外03年的拆迁房
拆迁房怎么评估
拆迁房怎么评估?
电梯房的公摊面积怎么算
梯房的公摊面积怎么算，E是142平？11层，一层两户，D是119平。下面是户型图，地下储藏室
公摊面积怎么算
最近准备买房，可是对公摊面积不了解，公摊面积怎么算？
拆迁安置房是否有公摊面积
交换时旧房子拆迁时。现在拆迁安置房：当时按产权交换，签约写着交换120平方的安置房，还有包括公摊面积也要算在内。例，旧房子是120平方的（此为室内面积），按产权交换的。那此时120平方是否要包括公摊面积在内，当时丈量的是室内面积，还是只是安置房的室内面积，是算室内面积
问题补充：开发商也是违约的。现在和开发商争执的焦点就是，五年前签的合同，大该在今年五月份会交房子，该不该有公摊、违约的拆迁安置费如何计算，由于开发商的一些原因，现在就面临着是否有公摊面积的说法，房子到最近才算建好。而且合同书写明20个月交房子。当时那里所有拆迁户都没有注意到这细节，现在已经五十几个月了、还有房子超面积部分要如何补偿差价问题是
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积怎么算？谢谢