层高与净高有什么要求?
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中国民用的住宅高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8米左右。
中国民用的住宅高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,一般住宅层高都在2.8米左右。
层高通常指下层楼地板面到上层楼地板面之间的距离。层高减去楼板的厚度,就是住宅的净高。
住宅的层高是需要慎重选择的建筑参数,它涉及用地指标、建筑造价、采暖费用等因素。住宅的层高在不同时期、不同地区是不同的。
目前较普遍采用的是2.9~3.0米层高。当然有的也采用2.8米层高,用降低层高节约下来的建设投资以扩大使用面积并改善设施水平等。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素,当然人们居住的空间有所增大,要付出的房价就会增加。
因此,购房者在购买商品住宅时,应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑住宅的面积。
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