最新更新时间：2024-06-19
没有产权证的房子能买吗没有产权就不能贷款?
25472 次浏览 2024-06-19 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-21 05:10:55 回答
你好，根据我国法律规定，上市交易的房子只有一种情况，就是有产权证，不存在所谓的小产权和大产权的，要不就有产权，要不就没有产权，有产权就可以贷款，没有产权就不能贷款。
2024-06-21 05:10:55 回答
有产权证的房子是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30％。无产权证的房子没有这块成本，一般建造质量也相对差一些，所以要便宜很多。如果遇到政府规划征地，无产权证的房子没有赔偿。
2024-06-21 05:10:55 回答
小产权房一般都没有产权证，买的时候风险都比较大，因为只能等能办产权证的时候才能把房子过户给买方。如果是全现金买，就只能做公证，只是公证的时间比较长。
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