请问阳台是否算占地面积?
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如果是一般的住宅,占地面积是底层勒脚以上外墙的水平截面,外皮轮廓线包围范围的面积。不包括阳台面积,但是也有的地方是算的,在总体计算上会多一点,建议买的时候问清楚。希望对您有帮助。
如果是封闭阳台,算全额占地面积;如果是开放式阳台,按照1/2计算。现在90%以上都是封闭式阳台 ,只有很少的斜坡顶楼、顶楼露台是开放式的。因为对于开发商来说,花点门窗钱把阳台包起来,又能多赚不少面积钱。 希望我的回答可以帮助到你哦
参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算
(1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
(2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
(3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
希望对你有帮助
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