请问空中花园如何计算面积?
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如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面积,即按50%计算建筑面积。而按封闭阳台设计,作走廊功能使用的“入户花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算,则要按100%计算建筑面积。
1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
3、阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
4、半挑半阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积进部分按其净面积的一半计算建筑面积
希望可以帮到你!
产权登记按建筑面积计算。 建筑面积为房屋套内面积加上分摊的共有建筑面积。空中花园是有上顶棚的吗,如果没有,那这个不能算作建筑面积。按一半面积计算,相当于一个阳台
希望以上回答能让你满意,望采纳。
扩展回答
别墅的花园面积如何计算
我感觉花园面积明显不对,却不知如何应与房地产商交涉
怎么设计小面积的空中花园
(东西都是实墙,北边一大窗户)
设计师的想法是靠窗的地方做过榻榻米,不知道怎么设计比较合理。
我想放一两个人坐的沙发,南边是门&近东边墙,宽度只有2米,并放一书桌,靠西的墙做书架,深3,怎么设计.7米我买的房子送的那个空中花园比较小