深圳住房贷款计算方法是什么?

等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：                                                  每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]                                                          等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：  每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率

你好，。深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(
2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

你好，深圳住房贷款计算方法是：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。