异地购房注意事项都有哪些?

异地买房最重要的一点就是你要出具连续一年以上的养老保险证明（如果你是上班族）或者是连续一年以上的纳税证明（如果你是生意人）；
如果你选择的是一次性付款的话，就没有什么要注意的了！只要看好购房合同和房子的质量就没有什么其他的区别的了！

首先要恰当估计你的经济实力。异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万的产品，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
      很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的城市生活发展，相当于提前打好安居基础。因此，购房者异地购房必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
　　要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。
　　同时，要充分了解项目的背景。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在签单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。

（1）房屋手续是否齐全                房产证肯定要有的。  
（2）房屋产权是否明晰                买方应当和房屋全部共有人签订房屋买卖合同  
（3）交易房屋是否在租        
（4）土地情况是否清晰                二手房中买方应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让的；同时也要看土地使用年限。