天津别墅过户费用一般是多少谁知道?

别墅过户费用一般是多少：
查档20元，公证费成交价*0.3%，
营业税：成交价*5.6%（非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。

契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。

房产证办理年限在2年以上的，面积在144㎡以下的办理费用：
　　一、测量费：20元
　　手续费：6元×面积房改房：3元×面积
　　评估费：0.4%×评估价值（房管评估所）
　　代办费：0.5%×评估价值（公司）
　　个税：1%×评估价值（地税窗口）
　　契税：2%×评估价值（国税窗口）
　　公告费：200元（许昌莲城房地产网）
　　工本费：60元
　　贴花：5元