北京复式房子二手的价格高吗?
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个人推荐以下三间北京复式二手房
1、三期稀缺*复式 景观*视野棒 采光足钥匙房,1200万
2、 燕清源:单价低 总价低 看房方便 小复式,420万
3、 橡树湾三期*大复式*俯瞰清华北大采光视野一流,1100万
北京复式房子二手的价格吧高,复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。
对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;
也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。
你好,不管是复式、跃层还是平层,只认证上的面积,赠送面积只是一个卖点。二手房和新房是没有太多可比性的。你可以关注一下附近楼盘的价格、小区品质。看一下户型、周边配套设施、环境、交通、学校等。