最新更新时间：2024-06-22
谁清楚小区建筑密度标准是什么?
31409 次浏览 2024-06-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-24 15:19:21 回答
住宅建筑净密度是住宅建筑的基底总面积与住宅用地的比率。所谓“容积率”，是指一个项目用地范围内总建筑面积与用地面积的比率。对一个小区来说，容积率就是这个小区的总建筑面积与用地面积的比率。这样一看你就知道了，两者的分子分母都不一样，...
2024-06-24 15:19:21 回答
你好
你好!建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%，而且建筑层数越高，密度越低。不符合规定是审批不过的，真有的话也可以去建委举报
2024-06-24 15:19:21 回答
小区用地建筑密度标准是4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。就是说小区用地建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。