非直系亲属房产赠与税大概要交多少?
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房屋赠与过户,不是买卖过户,所以不涉及营业税和个税。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续,按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费,然后受赠人凭个人证件资料、公证书到当地房产监理部门申请产权证,需要缴纳评估价3%的赠与税(国家规定4%,前几年优惠1%一直沿用至今)。产权监理处还会收取测绘配图费、产权登记费等费用,一般只有小几百元。
1、契税:计税价格的3%;
2、个税:计税价格的20%,
3、营业税:同房产交易过户标准,普通住宅满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收,不满2年按计税价格的5.55%征收。
希望可以帮到你!
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