多层住宅如何加装电梯?



				
				
孤星泪新民
19966 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-23 15:55:49 回答

操作起来非常难,建议还是放弃好了,首先你要取得“建设工程规划许可证”,而旧楼一般所有者不是一个主体,所以这个证你就办不下来。  
而且每个城市的规定都不太一样,有的要消防、园林、城管。。。。等各部门取得同意才能进行。  
旧楼的结构图纸呢?设计院呢?这也是一笔钱。  
就算以上所有手续你都办完了,你还要这个地方能加装电梯,这就要电梯专业人员来设计,但是你买电梯用什么名义和电梯厂签合同?就算可以设计,可以签合同,  费用谁来出?一楼的肯定不愿意,后期电梯的维保费用哪个出?电梯每年维保可是要几千的,还要相关部门年审,谁的名义来年审?  
难点1:部门多,手续多  
难点2:主体难统一  
难点3:费用公摊?包括后期维护成本。  
难点4:技术问题,设计院图纸?旧楼一般内部无法改造,只能外墙加装结构,而电梯的底坑,顶层都有要求,底坑是需要下挖的,你的下面是不是有管道?可以承重?还是挖开地基墙面开裂?  
如果你以上问题都解决了,基本就问题不大了,如果你真能自己搞成我就佩服你
这个市场是不小,不过操作起来肯定是宏观的,也就是说必须政府牵头,个人不好做

2024-05-23 15:55:49 回答

你好,多层住宅加装电梯的方法还是很简单的,需要做的就是在房屋的外面进行构造的,因为要是在室内进行设计的话会损坏房屋的结构的,在房屋的外面一般都是可以使用钢结构的进行做电梯的外包装的,希望我的回答能够帮到你。

2024-05-23 15:55:49 回答

应该不可以,商场或者其他公共场所好像可以,具体和设计有关。要有电梯坑,还有跟电梯的运行方式有关。每个地方的流程可能有些不同,最好咨询下所在地的规划国土部门,然后根据要求的相关资料一步步准备,申请既有住宅增设电梯的相关程序也要很多的,通过后再去咨询下安装哪个品牌的电梯。

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