房子过户多钱谁知道?

一、政策性收费：  
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%  
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%  
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。  
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米  
5、印花税：评估价*0.1%  
6、房产证工本费：85元  
7、土地证工本费：105元  
8、交易评估费：评估价*0.3%

房子过户费用：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
望采纳。

房子过户费用：
购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
1.满5年唯一物业  可以免
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】
营业税
1.满5年  房屋建面＜144㎡  【免营业税】
2.满5年  房屋建面＞144㎡  【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%
卖方承担的
契税
1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】
2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】
3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】
小头有撒  合同印花税  房屋交易税  其他的都是小事  只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】

1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、  印花税：房款的0.05%。
3、  交易费：3元/平方米。
4、  测绘费：1.36元/平方米。
5、  权属登记费及取证费：一般情况是200元。
以上价格仅供参考，具体价格请以购买时为准。

你的情况过户房产有两种方式可以进行过户：  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：4%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。  价格参考于网络