我想知道下买房子能讲价吗?

肯定可以。首先，你要让售楼的人强烈感觉你想买，但是好像没看中；其次，你要揣摩售楼人员的心态，除了应得的佣金外，可能从你这里能另外得到什么；第三，搞定开发商的负责人，他有权打折或者对你挑剔的问题，给你优惠。
希望可以帮到您

可以讲价啊，开发商一般是找代理商来代理销售的，一般会有5到3个点的浮动，但是要看当时销售的大环境，好卖的时候肯定不好讲价，不好卖的时候不用你说都会给你降，关键是拿捏好心态，掌握好你的承受，能接受了就出手，考虑多了反而麻烦，长远看，你的房子还是在涨价的，过多的说什么讲价的方法没用，那只是你的一厢情愿而已。希望对你有帮助

砍价第一要点就是磨。今年的楼市不好。许多开发商实际成交价格跟标价要少，
1.详细了解已经买了房的客户的成交价格做到心中有数。可以通过网络或是周边朋友打听。
2.谈判：不要去说小区的缺点，砍价的前提是你已经看好了房子了，要不也没什么意思。多提有很多朋友要买房价格合适的话可以一起买云云。还有就是表示优惠到多少就可以成交的意思。慢慢的一点一点的磨。得到合适的优惠后再次要求小幅优惠。表示再优惠一点点就可以办手续。
方法有很多最重要的是多做只准备。还有一点是可以去工地看看打听打听有时候包工头手里会有折账房尤其是今年开发商资金紧张很多工程款都是拿房子抵。价格会优惠很多。