房产赠与过户条件都需要哪些?

房产赠与过户条件需提交材料：  
1、  房屋所有权证；  
2、  赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；  
3、  当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；  
4、  房地产赠与申请审批书；  
5、  赠与公证书；  
6、  产权界定卡复印件；  
办事程序：  
1、  赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。  
2、  赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后  
3、  工作人员内部作业。  
4、  赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。  
5、  约定时间领取房屋所有权证。  
交易契税:成交价*3%  
印花税:成交价*0.1%  
交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）  
证件工本费:80元  
公证费:按房价计算  
档次  房地产价格总额(万元)  累进计费率‰

直接通过交易过户就可以把房产过户给你们的了，而且你们自搜索己可以做低价。
也可以使用赠与的办法进行过户，不过赠与过户再次交易的时候需要缴纳高额的个税。
所以个人建议使用交易过户比较实惠。

1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。  
2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。  
3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）。希望我的回答对你有所帮助。