最新更新时间：2024-06-02
请问大连二手房过户时间是什么时候?
29630 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-04 23:30:30 回答
二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。
通常中介的指导流程是卖方收齐所有房款后再交房，这样才能保障买卖双方万无一失，当然，这也是买卖双方可以协商的，具体接房时间要看你们合同的约定。如果约定收齐房款后再交房，就只能和房东协商看对方是否同意提前交房。谢谢
2024-06-04 23:30:30 回答
只要银行审批通过了.你就可以马上和卖家到房产交易中心去办理过户手续了.过户双方只需提交相关的证件和签字就可以了.手续很简单.几分钟就完事了.
你说的解压也就是在银行取消抵押.拿回房产证.
只要银行审批通过.卖家银行无抵押马上就可以办理过户手续.
2024-06-04 23:30:30 回答
你好，具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买，以下为情况而定：
一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、交房、支付尾款：1天
二、贷款购买,约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日
扩展回答
二手房过户时间
甲方(卖家)要求乙方(我)在接到担保中心领取解压房产证通知后两个工作日内配合甲丙双方办理产权过户手续
2,而余款要过户后才能打到他的卡上我通过中介买了一套二手房.
由于卖家急需用钱?以上条款(包括银行余款等过户后三个工作日打到卖家帐上)所指的过户是我拿到完税后拿到房产证还是指仅仅去登记过户,所以他之前和我签署了一份三方协议(他的房本正在解压之中),也去银行面签完了。
请问过户需多少时间,银行已通过审核并同意贷款,是通过银行按揭贷款购买?上面的协议对我来说是不是风险很大，甲方有权解除房屋买卖合同并收取乙方违约金2万元人民币.现在就剩下过户,如乙方在超出10日还未能办理和甲方的房屋产权过户手续:
1,首付和定金都已经交了
问题补充：房子在北京通州区,中介是北京最大的之一,并告诉我等卖家房本解压完毕后当天即可过户.
大连二手房过户费用
房证的日期是2009年的，是99年的房改房，大概要交多少过户的税费啊我2009年10月在大连沙河口区50万的价钱买了朋友的一个75平的房子？谢谢，房子是99年的砖混。我们想自己去房产中心交易，想咨询一下专家，今年是无条件的全免吗，营业税和个人所得税
二手房过户时需要注意什么
二手房过户时需要注意什么？
天津二手房过户需要多久时间
在天津买房，用公积金贷款，请问天津二手房过户需要多久时间？