请问两房是什么意思?
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两房即房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac),是带有政府性质的、两个联邦住房贷款抵押融资公司,当初是美国政府解决老百姓的住房问题而组织的两个住房贷款公司。一开始是国有的,后来变成私有的了,但享受很多优惠的政策。
房利美和房地美
"两房"是美国最大的两家住房抵押贷款机构--联邦国民抵押协会(简称房利美)和联邦住房贷款抵押公司(简称房地美)的简称。由美国国会立法设立的政府支助机构,目的在于为住房抵押贷款市场提供稳定而连续的支持,提高住房抵押贷款的可获得性。
美国的住房政策是政府公共政策之一,自1932年构建联邦住宅贷款银行系统以来,逐渐形成了以"两房"为主、私人抵押贷款机构为辅的住房抵押贷款二级市场,通过政府干预和市场化运作相结合的方式,为住房建设提供资金保障。
"两房"是美国房地产市场的支柱,两家机构承保或者购买的房地产贷款约占美国居民房地产市场的50%,次贷危机以来达到80%以上。"两房"拥有和担保的资产规模约5.5万亿美元。在"两房"债券投资者中,70%以上是养老基金、共同基金、商业银行和保险公司等美国国内投资者。
两房就是我们说的两室的意思,不含厨房和卫生间,一般来说两房的话会包括一个大厅、一厨和一卫。两房是指房利美和房贷美,而这两个都只是中文译音的简称。中文全称为联邦住房按揭贷款公司,房利美英文称为 FannieMac,中文全称为联邦国民按揭贷款协会,原来它们都是由私人控股的公司,但由于发生金融风暴的关系,得到美国政府出手援救,现在两房的大部分股权已经是美国政府。两房是支持美国房地产市场发展的重要机构,它们担保了绝大多数房地产按揭贷款。其次,“两房”对于美国金融系统的运行至关重要,两房发行和担保的MBS 已经渗透到了全球金融市场的各个参与者。
两房就是两室,不含厨房和卫生间,一般来说两房的话会包括一个大厅、一厨和一卫。另外,两房即房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac),是带有政府性质的、两个联邦住房贷款抵押融资公司,当初是美国政府解决老百姓的住房问题而组织的两个住房贷款公司。一开始是国有的,后来变成私有的了,但享受很多优惠的政策。