交房活动方案怎么做?

交房活动策划方案
一、活动目的：  活动目的：  1、为庆贺  于  年  月  日全面交房，感谢新老业主的支持与关注，
赢得二期业主对对项目的好评，扩大影响力，为打下良好的诚信基础。  2、开展以交房活动、  “诚信  责任  创新  和谐”为主题的新闻发布会，来打  开事件后的销售局面。
  二、活动主题：  活动主题：  完美交房  诚信  责任  创新  和谐  
三、活动地点售楼部  活动地点  
四、活动时间：年  月  日至  月  日  活动时间：  新闻发布会时间：年  月  日
  五、拟出席媒体：  拟出席媒体：  报纸：日报、晚报、广播电视报  电视：公共频道、综合频道、都市频道、交通广播电台  网络：房地产网、房地产信息网、新闻网  
六、拟出席嘉宾：  拟出席嘉宾：  （待定）  建议：政府领导、国土局、房地产局、规划局、开发商主要领导  业主代表名单：  
七、活动程序：  活动程序：  1）  新闻发布会流程：  9：00～9：58  签到并发放资料
接待人员在入口处设置签到处，请与会来宾在签到本上签名，热情解答来宾  询问，礼仪小姐佩戴胸花，引领来宾进入售楼部二楼贵宾室休息，并将活动流程  表、项目资料等有礼貌地发给来宾。对与会的新闻界记者，还要加上活动新闻统  发稿、图片、背景材料等。对邀请到会的重要客人，应有专人引导、陪同。

你好，只要物业交房方案里包含交房目的    、交房时间安排    、交房地点    、交房流程、开发交房组织和物业交房组织    就可以了。按照这些要素制作物业交房方案一般都没问题的。

一、活动的意义与目的
交房仪式，实质上是项目营销推广活动的一个里程碑。通常情况下，在交房之时，项目推广的推广销售工作已基本接近尾声，在以后的推广过程中，无法展开大规模的营销策划工作，无论是精力还是金钱的投入，都将受到一定的限制；但同时，剩余的10%——30%产品，又沉淀了开发商的大部分、甚至全部的利润所在，又是所有公司不得不重视的。
交房仪式，根本的目的在于促进项目剩余产品的消化，实现开发利润，这是我们所首先应该明确的。唯有如此，在选择交房仪式的活动策划和组织时，才将更具有针对性。
所以，我们可以明确本次********（你们楼盘名称）交房活动的目的：
通过能够体现项目品质特性，彰显业主尊贵身份的交房仪式，感染意向性客户，促成其下定签约；同时，强化项目“********（你们公司名称）”的品牌形象，并通过业主与准业主的口碑相传，达到吸引更多同类客户参观购买项目的目的。
为此，我们明确本次交房活动的主题：
欢迎进入尊贵领地
********（你们楼盘名称）交房仪式暨客户答谢红酒会  
二、活动的内容组织
红酒会，作为交房活动的形式确定后，我们还必须确定活动的内容，只有当形式和内容完美统一，并经过精心组织，才能达到最佳的效果。我们提供两种方向以供公司在决策时加以选择：
方向一：“水墨丹青彩世界”
即邀请知名书画家现场题诗作画，为酒会助兴，并且，所有作品都可免费赠给现场客户。美酒佳肴、水墨丹青与尊贵府邸、时尚名流交相辉映，荣耀不言而喻，身份无言流露。
方向二：零距离体验“金钥匙”服务
“金钥匙”，国际星级酒店专业化服务代称，是全球酒店业的最高服务标准，能看见“金钥匙”的酒店就意味着能享受细致入微、体贴到家的服务。可邀请星级酒店“金钥匙”与物业管理公司服务人员，共同就未来物业服务的有关内容进行现场的表演。
********（你们楼盘名称）专业化物业管理，如能以“金钥匙”作为考核标准，为业主提供最佳服务，也是项目吸引人的亮点所在。并且，业主的生活经历决定了他们对星级酒店的“金钥匙”服务，应该有很深刻感受和认同，以此作为酒会的内容，让业主亲身感受、鉴赏未来家园生活的服务，也能较好吸引业主参与。
三、活动的组织费用
明确了活动的目的、形式和主题后，活动的组织工作就是活动能都成功的关键所在。以下，我们对活动筹备组织工作过程中的步骤加以阐述。
1、人员邀请
人员的邀请，分为几个方面。
第一，客户邀请。所有签约客户、下定客户以及意向性客户。尤其是下定客户和意向性客户，交房仪式是最好的促成成交的时机，必须确保人员的到场。
第二，嘉宾邀请。不管采用什么方式，嘉宾是必不可少的。书画家、或者酒店“金钥匙”都必须提前预约；还可邀请省市有关领导。
第三，司仪邀请。活动的成功组织，一个经验丰富的司仪，是最有效的。可邀请
知名节目主持人主持。
人员邀请，客户的邀请由公司销售部负责完成；其余由公司办公室或者策划部负责。
2、销售配合
活动的根本目的在于对销售的促进，在活动实施过程中销售的配合是极其关键的。
首先，政策的配合。对于下定尚未签约、或者意向性较强的客户，可制定相应的优惠政策，在交房后1个月签约，可获赠一定折扣的优惠、或者，一个较低的折扣，或者，赠送家电等；对于签约客户，推荐客户前来购房，可赠送一定时间的物业管理费等。
其次，人员的配合。活动现场的客户可能向对比比较陌生的，要求行销对各自客户进行全程陪同，并促成客户之间的相会交流和沟通，达到默契，并适时与销售相结合。
3、活动时间与地点
两个看似不重要的小问题，却关系到客户是否有时间或者愿意参加活  动的关键。
（1）时间：  月  日  19：00——21：00
酒会的组织一般在晚上比较适合，该时间段客户的自由时间相对空闲。
（2）地点：
*****大饭店：全球知名五星级酒店
****饭店：拥有“金钥匙”的酒店
可根据需要进行选择。
四、其他
活动的成功与否，最根本在于活动的主题和组织。在此仅提供活动的方向，涉及到活动组织问题，较为繁琐。公司多年来积累的丰富的活动经验，相信有能力将活动成功举行。  
********（你们公司名称）
二零零九年  月  =============================================  以上仅供参考，不妥之处修改一下哈！