小高层房屋公摊面积一般是多少?
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你好!很高兴为你解答,公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)
高层板楼住宅(78%——85%),
小高层板楼住宅(85%——88%)
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。
小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同,一般的住宅楼在0.3~0.4左右。具体要按楼的建筑图计算。包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积;公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。然后就可以知道公摊面积的比例了。
扩展回答
小高层公摊面积一般是多少
相信大家去看房子的时候,销售人员都说什么公推面积,什么叫公推面积,到底是多少的?
高层公摊面积一般是多少
我家的公摊面积暂时我还不知道,还要等老公去问一下,请问一般高层的公摊是多少的啊
房屋的公摊面积一般是多少
房屋的公摊面积一般是多少?谢谢