为什么美国房子那么便宜哪位比较了解?
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美国房子便宜原因：
a、土地便宜。
b、材料便宜。
c、材料运输成本低。没有罚款、收费站。油费也很低。
d、虽然人工贵，但是美国房子木头买来基本是设计好，装一下就行。不需要锯子、斧头。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
美国人的住房与中国一样，也有公寓楼与别墅之分。没钱的，自然住公寓楼——很多人家住一幢楼，公寓楼以城市居多；美国人有个说法，“黑进白出”：意思就是黑人住在城市里，而白人大多住郊外的别墅。
住别墅的人，是不是都有钱？不一定。美国的别墅，有些就是用来出租的：美国人流动性很大，哪里有工作或更高的报酬，就去哪里去，这些人就需要临时性的住房。只要自己有车，一个月能支付一千美元左右的租金，就可住别墅。其实说白了，美国的别墅就有点像中国农村独立的小楼。
美国别墅的价格，主要取决于几个因素：一、城市，就像中国的上海与二线城市，差价会很大。二、地段，城市近郊或远郊之别；三、房屋的设计，是否出自名家；四、建筑材料；五、房屋的面积。六、新的，还是旧的。
美国人建别墅，有自己住的，有为出租的。如果是自己住，一般会建得漂亮些；如果是用于出租，会简陋一些。美国的一些小区里，留着很多长荒草的空地，等着人来建别墅。
看一下美国平均房价就知道。
1、美国房价均价是4083.97元人民币/平米，就是676美元/平米。 截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。 这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
2、如果算上gongtan面积，我们的gongtan面积接近25%，比如一套126平方米的房子，实用面积只有95平方米，仅gongtan就占到了近25%，按照gongtan计算，美国房子gongtan价格是：4083.97/1.25=3267.17元人民币/平米。也就是按照我们这边计算，美国的房价是3267.17元/平米。
以上是从房价房面积算，是纯经济学角度。
价格来源网络，仅供参考!