天津武清二手房过户费用大约是多少?

1、契税：房价的1%（单价3000元以下）；  1.5%（单价3000-5000元）；  3%（单价5000元以上）  2、土地转让手续费：6元×建筑面积(平方米)  3、产权证登记费：80元  4、他项权证登记费：80元（仅贷款买房者）价格参考

天津武清二手房过户费用大约是：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）买方不是首次购房  ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  ；
工本费：  一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

主要费用如下：
　    查档20元  
　　公证费成交价*0.3%  
　　营业税：成交价*5.6%  
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。  
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。  
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。  
　　4、非普通住宅未满5年，全征  
　　个人所得税：成交价*1%  
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。  
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。  
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。  
　　契税：  
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）  
　　土地收益金：  
　　成交价*0.5%，房改房征收。  
　　土地增值税：  
　　1、成交价*1%，住宅免征。  
　　2、非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。  
　　印花税：成交价*0.05%  
　　1、住宅类，暂免。  
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。  
　　转让手续费：  
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。  
　　2、面积*6元/平方米，商品房。  
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。  
　　产权转移登记费：  
　　1、80元/本，住宅及配套车库  
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。  
　　3、10元/本，共有权证。  
　　贴花税：5元/件。  
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。