工业用地多少年年限?

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　　　（一）居住用地七十年；
　　　　（二）工业用地五十年；
　　　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　　　（五）综合或者其他用地五十年。

在我们国家土地分国有土地和集体土地,一般农村都是集体土地,城镇的属于国有土地,就是国家是有所有权,我们只有使用权,而且这个使用权是有年限的,按照用途分为住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年。这个是土地法里面规定的,从土地法颁布就没有变化过!不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起,比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权,然后2009年转让给另外一个开发商开发建设,2010年的房子卖给业主,那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起。

关于土地性质的问题，还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，这份文件中将土地出让分为五类，并对各类性质土地的最高使用权年限进行了说明，分别是居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。