求助下买自建房可以借贷吗?



				
				
annielove123
29367 次浏览 2024-05-11 提问
140

最新回答 (3条回答)

2024-05-13 08:32:13 回答

自建房不可以作为房产来贷款的,因为是集体土地也没有房产证。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

2024-05-13 08:32:13 回答

购买自建房屋是不可以利用房屋本身贷款的。而买别人拆迁户的还建楼不可以办理按揭贷款,必须一次性付款,购买此类房子没有土地使用证,也不能过户。私人自建房没有房产证和国有土地使用证,而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全,所以不能申请银行按揭,办理银行住房贷款的申请条件如下:
借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。

2024-05-13 08:32:13 回答

你好,有产权证就可以,如若没有可以跟银行申请抵押贷款,贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
 抵押人应提供的资料;
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;
2、抵押人的资格证明;
3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;
4、抵押物基本状况;  
希望我的回答能帮助到你!

扩展回答

城中村自建房可以买吗

在城中村的当地人自己改的房子。请问这个买了以后受法律保护吗。由于没钱买正规的小区房子,价格比较便宜,需要哪些手续,想买他们的自己建的房子,买的是2楼,买过以后如果拆迁能索赔吗我家乡是安徽阜阳的

买的自建房如何过户

有土地使用证和和约,请专业人生帮忙解答,和约是我爸爸签的,办房产证,爸爸已去世,我想过户,可土地使用证还是卖家的我家在十多年前买的自建房,谢啦

自建房,石灰王可以使用吗

砌墙可以用吗?粉墙时可以使用吗?
问题补充:减少水泥灰的凝结度,建议不用

相关问题

页面运行时间: 0.057900905609131 秒