首先，需要跟大家说明的是，认购协议书并不是房屋买卖合同。认购协议书在定性上为商品房买卖的预约合同，是独立合同。签订认购协议书时要了解上面提到的问题；再看认购协议书条款的具体内容。
扩展回答
我从网上购买了一套二手房，请问在交房时，我应该都需要注意些什么事项呢？
