知道的来说下买阁楼好不好?

阁楼的优点：
1、视野开阔，对保护视力有好处；
2、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
3、私密性好；价格往往比较便宜等。
阁楼的弊端：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
2、如果这栋楼的建筑质量有问题，阁楼首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
3、水压一般比较小；
4、冬冷夏热，容易漏雨。
建议：
1、如果房子整体质量好，阁楼的质量也不错，不必太担心漏雨问题。
2、看中的是否是中间的阁楼，供暖好的话，冬天中间的也会相当暖和。
3、夏天：如果南北通透的话，夏天也热不到哪去，实在不行可以装空调
4、阁楼也是顶层，噪音少，舒心，不用担心下水道堵了
如果克服以上这些问题，买阁楼还是可以的。

阁楼一般情况下是为增加使用功能设置的，经济型的考虑。一般阁楼都做储物间使用，如果房子空间大，功能够用的话，没必要弄个阁楼。其实开发商宣称的赠送面积或便宜的都是算了钱的，只是卖点噱头而已。希望能帮到您  望采纳

买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。
优点：
1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。
2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。
至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。
缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。
至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。
另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比其他楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。  希望我的回答可以对你有所帮助。