直系亲属计算房产赠与税

直系亲属房产赠与税如何计算?

小雨点Mei

79653 次浏览 2024-05-18 提问

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最新回答 (3条回答)

remotesummer

2024-05-20 06:09:06 回答

你好
直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：
营业税：不征收
个人所得税：不征收
契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税

281

雪中的欢心

2024-05-20 06:09:06 回答

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于直系亲属是无偿得到的赠与，如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！

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面包超人311

2024-05-20 06:09:06 回答

直系亲属间的赠与:需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。

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