谁了解楼房漏水该怎么办?

先把漏水的伸缩缝清洗干净，用喷灯把伸缩缝烤干，温度不可以太高，嵌入缝内的材料要压实，材料可以用BW止水腻子，还有塑料油膏等等，操作起来还是比较麻烦的，建议还是找专业的人员来处理吧。
希望我的回答能帮到您。

您好，房屋漏水一般都是因为隔水层已经渗透或者出现裂痕，一般来说需要先把表面的砖或者水泥挖开，然后在重新铺一道防水层材料，在重新铺回来即可。

◎外在性漏水：
  
指一般看得到的建筑结构，例如：屋顶、外墙、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、渗水和壁癌等状况。可多留意墙壁的接缝处，或是改建、增建的梁柱接缝等。在下大雨或是台风过后，也是观察房屋是否有漏水的好时机，可从房屋的屋顶、地面和墙壁等处留意是否有积水、漏水或渗水的现象发生。
  
防止漏水，定期的清扫和维护是必要的。以屋顶来说，检查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加装滤网，都是最基本的保养方法。
  
◎内在性漏水：
指在不受天候的影响下，房屋的给水和排水管线所产生的渗漏；情形严重者甚至会经由楼板渗漏。检查漏水可由墙壁和地面直接观察，看看是否有发霉、长斑或油漆严重脱落的现象。埋设在墙面的输配管线，除非地面已产生明显的漏水流迹，否则很难被察觉出来。
  
室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。