请问中天未来方舟容积率是多少?
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你好,中天未来方舟容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
现在中天未来方舟正在优惠活动,中天未来方舟E1组团95㎡精品三房,112㎡臻品四房,均价4200元,交20000元抵30000元,一次性付款9.8折,按揭付款9.9折,老带新双方均可减免半年物管费。 H2组团88--160㎡,均价4200元,全款享98折;按揭99折。
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土地总面积为53892平方米,成交价款共计1.0375亿元。
其中,G(12)65地块属于商业、住宅用地,面积为18549平方米,1.0≤对应容积率≤4.2,成交金额为4010万元;G(12)66地块及G(12)67地块均为住宅用地,土地面积分别为28076平方米以及7267平方米,成交金额分别为5045万元以及1320万元。容积率方面,1.0≤66地块对应容积率≤3.5,1.0≤67地块对应容积率≤3.5。
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