请问什么是套型阳台面积?



				
				
漫山红遍
10358 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 14:26:03 回答

套型是指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积,由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

2024-05-28 14:26:03 回答

套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数,不包括阳台在内。根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积相差10平方米到15平方米,也就是说,90平方米的套型建筑面积等于100平方米到105平方米的建筑面积。

2024-05-28 14:26:03 回答

套型阳台面积是按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。  阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准,开发商不得擅自变更。

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