哪位清楚二手房过户要多少费用?

二手房过户的费用：
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）买方不是首次购房  ；
（3）车库  ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  
工本费：  一个证件80元；二个证件90  
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份  一般需开3份
公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价    
2、交易手续费:2.5元×建筑面积    
3、合同印花税:0.05%×总房价    
4、中介费:1%×总房价    
5、权证印花税:5元    
6、登记费:80元    
7、配图费:25元    
若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。    
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%    
卖方:    
A、普通住宅    
1、满五年    营业税免收    未满五年5.55%×房屋总价    
2、交易手续费:2.5元×建筑面积    
3、合同印花税:0.05%×总房价    
4、个人所得税    满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年    差额×20%或者总价×1%    
5、中介费1%×房屋总价    
B、非普通住宅    
1、满五年    买进卖出差额的5.55%    未满五年5.55%×房屋总价    
2、交易手续费:2.5元×建筑面积    
3、合同印花税:0.05%×总房价    
4、个人所得税    满五且是唯一一套住宅免收。未满五年    差额×20%或者总价×2%    
5、土地增值税    未满三年总房价×0.5%    满三年未满五年    总房价×0.25%    
6、中介费1%×房屋总价

首套  90-144平之间  评估价  1万以下  是民宅的话容积率基本不用考虑  这样的话
契税：1.5%  二套：3%  
土地出让金  1%    通俗说就看上一手交没交过，交过你就不用交
营业税  差额＊5.5％  权证下证是否过5年
个税  1％      卖方名下是否有2套或以上房产  一套就没有个税  二套或以上就有
交易费  面积＊6块  买卖双方各一半
产权证  80块
基本就这么多了。。具体多少钱算不出来，要想细算  
那你要提供  你那边的  评估价  产权证年限  不过五年的话要知道卖方的当时成交价  这样就能算出准确的费用  上下出入1000块钱以内