深圳旧厂房改造需要哪些条件?
最新回答 (3条回答)
深圳旧厂房改造条件:深圳旧厂房翻建时,必须先审批,对于房屋所占用的土地进行评估,补交标准地价的出让金后,方可翻建房屋才能动工建设,否则属违法建房,必须依法查处 。在城市、镇规划区内深圳旧厂房改造翻新重建应向房产局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,报建户应到房产局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
只有楼层的平面图,你就别想改造了,远远不够。改造最关键的是重新计算荷载,看看旧结构能不能满足新的要求。不过一般来说,既然是厂房改成住宅,荷载应该是小了很多,大部分应该没有问题。主要看看新添的一些隔墙部位是不是满足要求就行,配筋图不能套用,这个都是计算得出来的。需要专业的设计院来出图纸,因为钢筋这种东西,配得少了不行,配的多了超筋也不行,而且建筑责任终身制,你担不起这个责任。
扩展回答
旧厂房改造有哪些成功实例
如题 。最好是符合绿色建筑的
昆明有哪些旧工厂旧厂房改造成loft
就是一些旧的工厂和旧的厂房进过改造后的情况
上海有哪些旧厂房改造成功的园区
旧厂房改造成商用、画廊等等。。的成功案例。急需,谢谢~
求旧厂房改造实例,越多越好
来想收集一些关于三旧改造中,成功失败的都可以,最好有相关的分析,旧厂房改造的例子