房屋做防水有哪些要注意的?

房子装修特别是卫生间和厨房方面的防水必须严格做好，确保渗漏。
　　一、一般的防水渗漏的做法是：
　　1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。
　　2.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
　　3.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。　
　　4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。
　　5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。
　　在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水、防漏作用。
　　二、同时有些时候涂刷乐匠的防水涂料选择也需注意如下事项：
　　1、使用较大容器每次搅拌一整套防水材料并及时用完，已干结的胶浆不可再用。
　　2、适宜施工温度在5℃以上，防水层未完全干固前（8~12小时）应防止水浸、雨淋、暴晒及霜冻。
　　3、防水层没做保护层前防止尖锐物或重压破坏防水层。
　　4、可能出现轻微震动及裂缝的部位，建议使用乐匠K11柔韧性防水浆料。
　　三、绿色建材的生产制造与消费都已经成为市场的热点。建筑防水材料是建筑材料的一个重要组成部分．其性质在建筑材料中属于功能性材料．建筑物和构筑物之所以要采用防水材料其主要目的是为了防潮、防渗、防漏。我国在建筑工程防水材料方面的投入每年呈递增趋势．

1、防水注意事项：
（1）卫生间。因为湿气比较大，卫生间地面就是整套房子的核心部分，所以卫生间一定要做防水。  同时，要做二次排水和二次防水,蹲厕的排污管也一样要认真接好不能有漏水；开发商做了原防水层的，对于原来的防水层不能去破坏它，应先将地面清理干净，利用防水涂料反复涂刷2至3遍；墙与地面之间的接缝及上下水管之间的管道地面接缝处，是最容易渗漏的地方，一定要处理好这些边边角角，防水涂料一定要刷到位，一点也马虎不得。  
（2）是与卫生间相邻房间的那面墙。也刷一遍或二遍防水，否则如果受潮，批的灰、做的油漆就可能起皮脱落。  
（3）厨房。因为现在很多家里都比较干净，做饭很小心，地面几乎都没有什么水，就是有水都会马上清理掉的，所以地面和墙面只刷两遍防水就可以了，墙面也不用做全高，做1.5米左右比较合适。  
（4）阳台。阳台的防水做到高出地面20公分左右就可以了。  
2、其实颜色是可以根据客户要求更改的，绿色显得更环保而已。

一、  水电  
1、  防水施工宜采用涂膜防水  
2、  防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做  
3、  防水施工完成后要做2次蓄水试验  
4、  浴室防水层应该不低于1.8米  
5、  地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水  
6、  地漏要用防臭地漏  
7、  冷热水管左热右冷  
8、  水管尽量不要从地上走  
9、  冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深  
10、  装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来  
11、  烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的  
12、  龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了  
13、  马桶安装不能用水泥，要用硅胶  
14、  马桶、龙头安装好后要注意保护  
15、  买马桶时要考虑马桶的坑距  
16、  洗衣机要考虑是上排水还是下排水  
17、  卫生间里最好不要装电话，容易受潮  
18、  卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了  
19、  卫生间管道最好留检修孔  
20、  强电弱电不能穿在同一根管子里  
21、  左零、右相上接地  
22、  电源插座距地300，开关1.4米  
23、  开关不要装在门背后  
24、  插座多多宜善  
25、  大功率电器用16A插座，如电烤箱等  
26、  暗盒要用好的  
27、  暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上  
28、  PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%  
29、  卧室的空调不要对着床  
30、  空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来  
31、  灯尽量考虑双控  
32、  卫生间最好安装防溅插座  
33、  阳台上要考虑个插座  
34、  电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便  
35、  公用烟道要装止逆阀  
36、  买来的电器一定要好好让工人看说明书  
37、  说明书和保修卡等资料一定要留好  
二、  泥工  
38、  水泥超过出厂期三个月就不能用了  
39、  不同品种、标号的水泥不能混用  
40、  黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了  
41、  墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴  
42、  墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差  
43、  一面墙上不能有两排非整砖  
44、  擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理  
45、  地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水  
46、  阳角处要割45度角  
47、  地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水  
48、  墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖  
49、  地面大理石宜干铺  
50、  地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看  
51、  亚光瓷砖难清理  
52、  阳台地砖要注意排水方向  
三、  木工  
53、  地龙骨最好用烘干落叶松  
54、  大的木板材买来后就要锯开风干  
55、  木工进场先要弹房子水平线  
56、  花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏  
57、  吊扇不能装在吊顶龙骨上  
58、  花色面板施工时要预先挑色  
59、  吊顶的吊筋距离墙边不得大于300  
60、  石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉  
61、  石膏板钉子之间的距离不得大于200  
62、  石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理  
63、  石膏板阳角处最好做阳角条保护  
64、  木门的上下冒头处要刷油漆  
65、  卫生间门套的底部要刷一下防水  
66、  房门的大小应该一致  
67、  家具尽量不要让木工做，做也做不好的  
68、  橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行  
69、  各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了  
70、  自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的  
71、  卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方  
72、  吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张  
73、  钱在手里是硬道理  
74、  家里有小孩，玻璃要少用  
75、  一定要让工人好好看图纸  
76、  厨房抽屉很有用  
77、  地板木龙骨平整度是5MM  
78、  毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开  
79、  地板和墙之间要留8~10MM的缝  
80、  复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝  
81、  尽量少用中密度板做门套  
82、  铰链和五金一定要用好的  
83、  浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上  
四、  油漆工  
84、  中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差  
85、  石膏板接缝处要上绷带  
86、  墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好  
87、  原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固  
88、  尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用  
89、  天气太潮湿，油漆不要刷  
90、  油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行  
91、  下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行  
92、  金属面的油漆要做防锈处理  
93、  天气太冷，油漆施工质量会差的  
94、  门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁  
95、  天太热，要注意通风  
96、  贴墙纸时，要在墙上刷清油  
97、  贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来  
98、  亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差  
99、  踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝  
100、  磨砂玻璃要用报纸保护好