最新更新时间：2024-05-22
房地产毛利率如何计算?
36125 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-24 00:57:25 回答
毛利率（Profit margin），又称销售毛利率，是一个衡量盈利能力的指标，通常用百分数表示。在经济含义中，毛利率越高则说明企业的盈利能力越高，控制成本的能力越强。但是对于不同规模和行业的企业，毛利率的可比性不强。
计算公式
1.毛利率=（不含税售价－不含税进价）/不含税售价×100%
2.毛利率=（1－不含税进价/不含税售价）×100%
综合毛利率资产净利率，是净利润除以平均总资产的比率
综合毛利率计算公式为:资产净利率=(净利润/平均资产总额)×100%=(净利润/销售收入)×(销售收入/平均资产总额)=销售净利润率×资产周转率。资产净利率反映企业资产利用的综合效果,它可分解成净利润率与资产周转率的乘积,这样可以分析到底是什么原因导致资产净利率的增加或减少。
毛利率=（销售收入－销售成本）/销售收入×100%
2024-05-24 00:57:25 回答
房地产的毛利率=(销售收入-销售成本)/投资额，这是项目的利率，如果要算自有资金的利率，那就在收入里扣除应还银行贷款，投资额就成了自有资金投资额。
2024-05-24 00:57:25 回答
房地产的毛利率=(销售收入-销售成本)/投资额，这是项目的利率
如果要算自有资金的利率，那就在收入里扣除应还银行贷款，投资额就成了自有资金投资额。
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