按揭月供怎么计算?

按揭月供怎么算:等额本息还款计算器和等额本金还款计算器等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率；每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按月递减还款公式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率其中：每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率；每月本金=总本金/还款月数计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

如果是房贷的话，你在做贷款的时候，银行都会直接帮你算好，本金+利息然后按不同的计算方法摊到每个月来归还。

您好，很高兴为您解答。建议您去银行了解下

建议最好是在总工资的30%左右，不要超过40%。这样才不至于影响家庭生活质量！

其实5年  188.24
    10年  106.31                                                        
    15年  79.33  
    20年  66.27
是银行给出的一个等额本息的简单算法的系数(85折)，月供=贷款数（万元）*系数
而具体算法是这样的：
月供=贷款数(元)*月利率*(1+月利率)^还贷月数/[(1+月利率)^还贷月数-1]
PS:月利率=年利率/12
像现在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折时，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折时，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。