首先,你的房子为什么不能办理土地的分割登记的原因应该查清,是否开发商在抵押还是未交还总土地证,或是单位上的房改房,单位没有及时去办理办公用地与住宅用地的分割。第二,房子的权属是随房产转移而转移,二手房可以带齐资料并提供一手房购买原材料(一手房合同,房改房的房改契约)直接办理土地证。
扩展回答
请问土地征用主体是谁?土地征用需要哪些程序,要走哪些流程,知道的解答下?