谁来说一说房屋倾斜多少算危房?



				
				
士多啤梨cake
45081 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-24 11:09:12 回答

1    地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;
2    地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7—81)规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;
3    地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。
4.2.4    当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危险点:
1    基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/γoS<0.85);
2    基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;
3    基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向

2024-05-24 11:09:12 回答

你好,危房,即危险房屋。  据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。"倾斜率(倾斜量/垂直高度)大于4‰就属危房,大于7‰就严重了。  高20米偏差0.1米是倾斜0.2865度(题目的倾斜度对应的高度应该是16米)。斜度0.2865度相对应的斜率是5‰,属危房标准范围。建议可以考虑,希望对你有用!

2024-05-24 11:09:12 回答

好像是万分之12还是千分之12  检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问
题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。  
检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。  检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。
检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,
就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

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