最新更新时间：2024-05-18
有谁可以说一下二手过户费用是多少?
36269 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-20 11:06:30 回答
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2024-05-20 11:06:30 回答
二手房过户费有两种计算情况，一种是该房产满五年和另一种是未满五年。房产若是满五年的，营业税是免征的，并且个税也是免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。个人出售房屋时，买卖双方分别按万分之五的税率缴纳印花税，并且买方需按“权利许可证照”税目缴纳印花税。
