怎样的房子不能买哪位比较了解?

1.对选购次新房的年轻人士来说，购房前需要做好所有的支出预算，除用作交付首期的楼款外，还需预留房屋维修基金等费用，如需要马上入住，装修房子、置办家具等也是一笔不少的费用。
　　2.购买二手房时，买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。
　　3.对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。
　　4.由于电话、煤气过户等手续和需准备的相应资料较为繁琐，因此，买卖双方还可以填写委托书，要求房地产中介公司代为办理相关手续。　　购房过程中涉及的法律问题：
作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。
希望我的回答能帮到你，望采纳

过度的话，还是选一楼比较好！出入方便，而且后期转手的时候也有很大的优势，102平的对于老人居住养老还是比较方便的，楼间距及采光能有保证就好！如果选7层，以后你要面临的情况就是现在的7层业主的现状，房子等着跟别家的被动做对比，除了价格没有别的任何优势。相信客户选房不仅仅是价格的问题，更多的是从他们的实用性等方面考虑的。建议还是选1层的。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。

您好,十六层以上住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。但是发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。