请问房屋更名多钱?

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、    契税：一般是房款的1%    （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、    营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、    个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、    测绘费：按各区具体规定
6、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
以上价格源于网络，仅供参考

规定过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
不满2年持有的住房，过户需缴纳个税1%和增值税5%
买家如首套买入90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
还需缴纳评估费千分之6印花税万分之5;手续费3百元。
价格来源网络，仅供参考。

产权变更，跟你这套房子的面积有关系。过户有两种方式，一种是赠与，一种是直接交易过户，我个人建议你走交易，比赠与便宜点，以后这套房子卖掉，比办赠与还可以省20%的个税。其他的费用就是，契税，交易费，登证费，过户查档费  没有缴纳维修基金还要缴纳维修基金，已缴纳的则不用再缴纳，这是房客的大概费用房东的费用要看他这房子是否满了五年，如果满了五年且是房东唯一的一套住房，意思是他的户口也在这个房子里面，则可以免个税及营业税如果房子满了五年，房东名下还有其他房子，则只需缴纳个税一种如果房子没满五年，不管房东名下是否是唯一一套住房，都需缴纳个税，营业税及附加大概情况就是这样，希望对您能有所帮助！！  望采纳！！！