我想知道新房要交什么钱?



				
				
似曾相识SaMa
25878 次浏览 2024-06-04 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-06 04:15:01 回答

新房入住交多少钱:
1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价            
2、交易手续费:2.5元×建筑面积            
3、合同印花税:0.05%×总房价            
4、中介费:1%×总房价            
5、权证印花税:5元            
6、登记费:80元            
7、配图费:25元            
若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。            
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。
如果是非普通住宅            
1、满五年            买进卖出差额的5.55%            未满五年5.55%×房屋总价            
2、交易手续费:2.5元×建筑面积            
3、合同印花税:0.05%×总房价            
4、个人所得税            满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年            差额×20%或者总价×2%            
5、土地增值税            未满三年总房价×0.5%            满三年未满五年            总房价×0.25%            
6、中介费1%×房屋总价            
价格来源网络,仅供参考    。

2024-06-06 04:15:01 回答

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
仅供参考    具体以当地报价为准。

2024-06-06 04:15:01 回答

除了房屋价格,购房还要交  
(一)买商品房需要交的税:  
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。  
2、印花税,购房总价的0.05%  
(二)基金:  
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用  
(三)规费  
1、交易费  ,购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)  
2、《房屋所有权证》工本费  ,  各地不一样,但是都不超过100元  
3、《土地使用权证》工本费,  各地不一样,但是都不超过100元  
(四)如果按揭,还要发生以下费用  
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%  
2、保险费  ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  
3、公证费,贷款额乘以0.03%  
4、抵押登记费,100元  
价格来源于网络,仅供参考

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