最新更新时间：2024-05-28
哪位了解长沙二手房过户费用需要多少?
56512 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-30 00:28:40 回答
二手房过户费用税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2024-05-30 00:28:40 回答
房子没有满5年！
有营业税 个税 契税。
营业税：14300元
个税：2600元
契税：3900元
工本费用：80元
如满5年！
契税：3900元
工本费用：80元
如果您是全款的话，营业税 个税 契税 都可以做低！少交些税钱！
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准。
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