上海楼市行情如何?

上海楼市进入9月以后风云突变，新房市场成交量不断上升，已连续7周出现上攻，同时随着成交量的攀升，部分楼盘也取消了之前的打折促销行为，业内专家分析，一手房的底部已经过去，目前市场处恢复性反弹期。  这样分析可以发现上海楼市行情还是不错的，有发展潜力。

上海6月新建住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较5月扩大0.10个百分点；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51个百分点，至0.82%。  据上海中原地产数据显示，6月上海新建商品住宅成交面积147.81万平方米，环比增加3.9%，同比增加107.1%。同时，该成交量非常接近2013年3月的153.8万平方米，为近5年来第二高。6月成交均价为34345元/平方米，环比增长7.7%，同比上涨29.4%。供求比方面，6月供求比进一步下滑至0.6，已连续四个月呈现供不应求态势，上海商品住宅库存压力得以进一步缓解。

万科有山均价34000元/㎡
中南世纪城起价7700元/㎡
象屿·上海年华均价28000元/㎡
万科南桥传奇均价23000元/㎡
万科公园大道均价27000元/㎡